相続登記とは、亡くなった人の不動産を相続人の名義に変更する手続きです。この手続きを怠ると、さまざまな問題が発生する可能性があります。以下では、相続登記をしない場合の主な問題点について詳しく説明します。 1. 不動産の売却や担保設定ができない...

2024年4月1日から、日本では相続登記が義務化されました。この新しい法律は、所有者不明土地の問題を解決するための重要な一歩となります。この記事では、相続登記義務化の背景、具体的な変更内容、およびその影響について詳しく解説します。 1. 所有者不明土地問題の背景...

相続の際、山林のような特定の財産を相続放棄したいと考える方も少なくありません。しかし、相続放棄に関しては法律上の制約があり、特定の財産のみを放棄することはできません。本記事では、山林のみを相続放棄することができるのか、その理由や代替手段について詳しく解説します。 1....

相続により土地を取得したものの、その管理や維持が困難な場合があります。このような場合に、相続した土地を国に引き渡すことができる「相続土地国庫帰属制度」があります。本記事では、この制度の概要、手続き、メリットとデメリットについて詳しく解説します。 1....

相続は自動的に発生しますが、それを放棄することも可能です。特に不動産を含む相続財産に対しては、相続人が不動産の管理や税金、または債務について負担を望まない場合、相続放棄が選択肢となる場合があります。以下では、その方法とメリット、デメリットについて詳しく説明します。...