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一般社団法人日本不動産管財
山林の倒木リスクと早期対策の重要性:山林所有者としての責任と心得
近年、各地の山林で深刻な被害をもたらしている「松くい虫」問題は、森林資源の損失のみならず、私有地や公共空間において倒木被害を誘発し、人的被害や財産損壊のリスクを高めています。先日、当社団が所有している山林でも、松くい虫に侵されて枯死した松が隣地へ倒れるという事態が発生しまし...
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山林の管理放棄がもたらす問題とその対策:持続可能な森林への道
近年、少子高齢化や都市部への人口集中、林業従事者の減少などを背景に「山林 管理放棄」が深刻な問題となっています。管理されない森林は、土砂災害のリスク増大、生態系バランスの崩壊、そして地域産業の衰退へとつながりかねません。本記事では、山林の管理放棄が引き起こす問題点を整理し、...
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はじめての山林維持管理!素人オーナーでも負担を減らせるサポート活用術と最新テクノロジーのヒント
相続や贈与などで突然「山林」を所有することになった場合、何から始めれば良いのか戸惑う方は多いでしょう。専門知識や作業経験がない「素人オーナー」にとって、山林の維持管理は大きな負担となりがちです。実際、下草刈りや間伐、境界確認、法律・手続き対応など、多くの作業や出費が発生しま...
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土地の活用実験についてのお知らせ
私たちは、自然環境の再生に貢献するための実験を進めています。土地を活用し、持続可能な未来を見据えた再生プロジェクトを実施中です。 1. 森林再生試験(広葉樹での種団子) 私たちの森林再生プロジェクトの一環として、広葉樹の種団子を用いた試験を行っています。種団子は、自然な方法...
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相続で引き継いだ土地に莫大な費用がかかるケース
崖の上の竹林の問題 1970年に亡き夫から崖の上の竹林を相続した80代の女性の話がニュースになっています。竹が枯れて崖下の民家に落ち、非常に危険な状況になっています。下に住む人々は命の危険を感じていますが、竹林の持ち主はお金がなく対策ができません。 女性の苦悩...
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草刈りを実施しました:費用も公開
当社団でお引き取りした土地については、必要に応じて草刈りを実施しています。土地によっては、年に2回程度の草刈りが必要です。敷地内の樹木に関しては、隣地や道路への越境を防ぐため、定期的な管理が必要です。 以下は、実際に草刈りを行った土地の例です。 ▽草刈り前...
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【保存版】草刈り費用を抑える方法と草刈り業者の相場を徹底解説
庭や空き地の草刈りは、美観を保つだけでなく、害虫や雑草の繁殖を防ぐためにも欠かせない作業です。しかし、頻繁に行う必要があるため、その費用が気になる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、 草刈りの費用を抑える方法 と、 草刈り業者の相場 について詳しく解説します。...
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大きな木の伐採をしました。費用が高い。
当社団が引き受けた山林において、樹木が道路に越境している箇所や枝の落下の痕跡が確認されたため、伐採を実施いたしました。 非常に大きな枝が落下しており、このままでは通行人や車両に危険が及ぶ恐れがあります。 伐採業者に依頼し現地を調査していただいたところ、樹木が腐り枯れているこ...
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山林の維持費用とリスクを徹底解説!所有者が知っておくべきポイント
山林を所有している、または相続で取得した方の中には、 山林の維持に伴う費用とリスク についてお悩みの方も多いのではないでしょうか。この記事では、山林所有に関わる具体的な費用やリスク、そしてそれらへの対策について詳しく解説します。 山林の維持に伴う主な費用 1. 固定資産税...
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山林・擁壁土地の相続は危険。見えないリスクにどう向き合う?
土地の相続は一見すると経済的な恵みに思えますが、その裏には大きなリスクが潜んでいます。特に山林や擁壁のある土地は、その特性上、様々な問題が生じる可能性があります。以下に具体的な事例を通じて、そのリスクを具体化しましょう。 事例1: 山林の管理責任...
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災害時の土地所有者の責任とは?知っておくべき法的義務と対策
日本は地震や台風、土砂災害など自然災害が多い国です。土地を所有している方にとって、災害時にどのような責任が生じるのか、ご存知でしょうか?この記事では、 災害と土地所有者の責任 について詳しく解説し、トラブルを未然に防ぐためのポイントを紹介します。...
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